1、城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房：家庭申请人具有本市市区常住户口且具有完全民事行为能力；申请家庭人均可支配收入为32627元以下。家庭成员在市辖区无任何形式的住宅建设用地，家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平方米且人均面积不足15平方米，1人户在30平方米以下。

2、具有本市城镇户籍并在市区实际常住，年满18周岁，具有完全民事行为能力；本人在市区无私有住房，未享受任何住房保障；申请家庭人均可支配收入为32627元(城市居民全年人均可支配收入1.5倍)以下。

政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决；社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。