因为5楼的房价比较低，能省去不少的费用，但是只要大产权的房子都是可以贷款的，不需要担心经济问题，如果名下没有房产，最低只需要支付三成的首付。并且入住在5楼采光是非常差的，在购房之前还得考虑楼间距问题，只要楼间距设计不合理，肯定无法晒到充足的阳光。

楼梯房就是只有楼梯，没有电梯的房子，楼梯房一般是只有6层楼左右。

楼梯房的优势：

公摊面积小：

楼梯房的公摊面积大概在10％以内，而电梯房的公摊面积则是在15％－20％，相对而言，楼梯房的得房率更高些。

2、物业费低

楼梯房的物业费基本只有电梯房的三分之二，时间久了，还是能够省下不少钱的。

3、停电也方面

电梯房停电了，住在高层的除非爬个十几二十几层，否则根本没办法出门回家，而楼梯房停电了也还是很方便。

4、房价低

相同地段下，楼梯房的价格要比电梯房低些。